Video - Dorpsstraat 94, Hazerswoude-dorp

Dorpsstraat 94

2391 BM, Hazerswoude-dorp (Zuid-Holland)

Prachtige vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, plafond ornamenten en gevelversiering o.a. voorzien van een en-suite woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers en sfeervolle tuin met terrasmogelijkheden en genoeg privacy. Gelegen in het centrum van Hazerswoude-Dorp, een bloeiend plattelandsdorp in het Groene Hart met een hoog voorzieningenniveau en een open, gemoedelijke identiteit, midden tussen de plaatsen Leiden en Alphen aan den Rijn. Vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, horeca en diverse scholen. Een bushalte treft u om de hoek en via de verbindingswegen richting de autosnelwegen bereikt u snel alle grote steden van De Randstad. Er is een levendig verenigingsleven, dat ook zorgdraagt voor grote jaarlijkse evenementen zoals de Jaarmarkt en Koningsdag en het omringende platteland en water biedt veel kleinschalige toeristische mogelijkheden en leuke wandel-/ en fietsroutes.

Indeling

Begane grond
Entree via een mooie groene voordeur. Bij binnenkomst bevindt je je eerst in de vestibule, met hier de meterkast en veel plek voor de garderobe. De aansluitende hal beschikt over een toiletruimte, inbouwkast en geeft toegang tot de woonruimte.

Zodra je de en-suite woonruimte binnenloopt, valt de prachtige lichtinval direct op. De vele kozijnen en het ronde erkerraam zorgen voor een aangename hoeveelheid licht. De woonruimte heeft veel mooie authentieke elementen zoals een marmeren schouw, plafond ornamenten, glas-in-lood schuifdeuren en dubbele openslaande deuren. De vloer is afgewerkt met een mooi houten parket. De twee ruimtes nodigen uit tot het inrichten van een aparte eet- en zitkamer.

De half-open keuken zorgt voor een sfeervolle verbinding in de ruimte. Het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de berging/bijkeuken met o.a. een deur naar de tuin en opstelplaats van de cv-installatie.

Eerste verdieping
De glas-in-lood ramen bij de trapopgang naar de eerste verdieping zijn een uniek element en geven mooi licht. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk erg ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventuele tafel. Twee kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de ander is afgewerkt met een tapijtvloer. Ook zijn er in twee van de kamers brede inbouwkasten aanwezig, waarmee veel opbergruimte ontstaat.

De badkamer heeft een prachtige eigentijdse afwerking met wandtegels en marmoleum vloer. De ruimte is op efficiënte wijze ingedeeld. Je vindt er een ligbad met douche en wastafel meubel. De aparte toiletruimte heeft tevens een strakke moderne afwerking met plavuizen.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de zolderverdieping krijg je toegang tot twee sfeervolle slaapkamers met schuine plafonds en zichtbare steunbalken. Beide kamers hebben een mooie laminaatvloer en zijn wederom erg ruim.

De buitenruimte
De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek met vele mogelijkheden voor een leuk terras. Je hebt hier veel privacy en plek voor mooie planten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de omgeving van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Kortom; op zoek naar een vrijwel instapklare karakteristieke en vrijstaande woning, nabij alle benodigde voorzieningen? Dan moet u beslist deze prachtige woning komen bezichtigen! U bent van harte welkom.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande instapklare woning met 5 slaapkamers
- Veel karakteristieke elementen en hoogwaardige afwerking.
- 129m2 woonoppervlakte
- Vrijwel alle benodigde voorzieningen op loopafstand
- Berging

Floor plans

Transfer

Asking price

€489,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1926
Area and content
Living area
129 m²
Plot area
165 m²
Content
543 m³
Other indoor space
16 m²
Building built. outdoor space
1 m²
Classification
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, sink
Number of residential floors
3 floors
Energy
Energy label
G
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Atag from 2008 (owned)
Outdoor space
Location
In center, in residential area
Garden
Backyard
Backyard dimensions
36 m² (6.5 meters deep and 5.5 meters wide)
garden location
Facing south
Garage
Type of garage
No garage

Energy consumption in Hazerswoude-dorp

Energy label this property

Energielabel G

Publishing energy label: 25-02-2022

Power consumption per year

4480 kWh

(Average detached house in Hazerswoude-dorp)

Gas consumption per year

1940 m³

(Average detached house in Hazerswoude-dorp)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Brochure

|

Enquiry Form

|

List of cases

|

BAG extract

|

Floor plans

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Hazerswoude-dorp by postal code 2391

Total population
5975 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Hazerswoude-dorp by postal code 2391

up to 15 years
16%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
28%
65 and older
22%

Households in Hazerswoude-dorp by postal code 2391

Single without children
26%
Multi-person without children
36%
Households without children
62%

Households in Hazerswoude-dorp by postal code 2391

Households with one child
5%
Households with multiple children
33%
Households with children
38%

Homes in Hazerswoude-dorp by postal code 2391

Houses before 1945
12%
Houses between 1945 and 1965
14%
Houses between 1965 and 1975
22%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Hazerswoude-dorp by postal code 2391

Homes between 1995 and 2005
7%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
6%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Hazerswoude-dorp by postal code 2391

Average WOZ value
€ 319.000,-
Persons under 65 with benefits
3%

Other in Hazerswoude-dorp by postal code 2391

Addresses per km²
481
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 2391
Kaart gemeente alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Our latest reviews

  • Ronsseweg 539

    Funda reviews

    Vanaf het begin hadden wij gelijk een goed gevoel over Houtman & De Vogel. Er is veel contact geweest tussen ons en Benno. Er zijn haalbare...

    5 days ago

    View this review

  • Egyptepad 6

    Funda reviews

    Vrolijk en klantvriendelijkheid. Blij met deze makelaar. Meedenken als er problemen zich voor doen. Goed te berijken

    1 week ago

    View this review

  • Koraalzwam 185

    Funda reviews

    Wij hebben het contact met de makelaar als zeer positief ervaren. Voor ons was het 20 jaar geleden dat we met het kopen en verkopen van een...

    1 month ago

    View this review

Dorpsstraat 94, Hazerswoude-dorp

€489,000 k.k. - Sold